COUP DE COEUR A MERIGNAC !

Description

Cette charmante maison est située à Mérignac (33700), offrant un cadre de vie prisé grâce à sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun, les écoles et le collège. Bénéficiant d'une exposition sud, la maison profite d'une luminosité agréable toute la journée, renforcée par son aménagement extérieur comprenant une terrasse, un jardin de 200 m² et une place de parking privative. Construite en 2019, cette maison de 88 m² sur un terrain de 250 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage. Le logement est équipé de 2 toilettes et offre un confort moderne avec la climatisation et la connexion à la fibre. Idéal pour une famille, l'espace extérieur comprend également un cabanon de 8 m². Une propriété fonctionnelle et agréable à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 0630745836, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468