Bel appartement sans travaux et tout compris dans les charges

Description

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49 m² au coeur d' une résidence calme, verdoyante et pavillonnaire, juste derrière les bords de marne à 2 minutes à pieds.A 15 minutes à pied de la gare de Vaires sur Marne et 10 minutes à pied du centre ville.Un arrêt de bus au pied de la résidence pour les moins courageux. Une école à deux minutes à pied. L' appartement est propre et sain, aucun travaux à prévoir ni dans la résidence. Le plus une grande douche et un toilette séparé, une belle entrée Il est très lumineux avec toutes ses fenêtres et des stores sur mesures ont été mis à chaque fenêtre. De plus si vous le souhaitez il est vendu avec tous les meubles, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Il dispose d' une place de parking privée en extérieure et d' un énorme box fermé en extérieur et sécurisé par une barrière électrique.Dans les charges sont compris eau chaude, eau froide, chauffage, copro, espaces verts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114