T3 64m² à rénover - LUMINEUX - GARAGE INCLUS

Description

EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA Villeurbanne, avenue du Général Leclerc, à 5 minutes à pieds de la Place Ronde du quartier Montchat et au croisement des trams T3 et T6, proche de tous les commerces, venez découvrir cet appartement d'environ 64m² à rénover, au 4ème étage sur 7, avec ascenseur, d'un immeuble de 1954. Il se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine spacieuse, deux chambres fonctionnelles d'environ 10 et 11 m², un séjour lumineux avec balcon d'environ 3m² et une salle de bains. WC séparés. L'appartement est vendu AVEC un box fermé de 16.5m², indépendant avec accès direct par l'avenue. Cave d'environ 5m².La copropriété offre un droit d'usage pour une place de stationnement libre dans la copropriété, ainsi qu'un grenier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819388356