Longère plain-pied 110m2 sur terrain de 1000m2

Description

Située à Marennes (17320), cette ancienne longère se distingue par sa proximité idéale avec les écoles, le centre-ville accessible en 5 minutes à pied ainsi que la côte océanique située à seulement 4 km. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité. Cette propriété, s'étalant sur 1000 m² de terrain, offre une maison de 110 m² comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes.Composée actuellement d'un T2 et T3 communicants, elle laisse entrevoir la possibilité d'une magnifique demeure familiale spacieuse ou d'un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissements seront nécessaires pour offrir à ce bien tout son charme et son confort.De plus, elle dispose d'un garage, d'un atelier attenant avec étage ainsi qu'un vaste jardin avec piscine.Pour finir, un grand bâtiment indépendant, complète ce bien, à réhabiliter entièrement, pouvant être transformé selon ses besoins.Le fort potentiel de ce bien n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 244 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 0665684372, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711