T4 de 78m2 en parfait état

Description

Maëlys Belahcel vous propose - EN EXCLUSIVITÉ : Ce LUMINEUX T4 de 78m2, INTÉGRALEMENT REFAIT À NEUF en 2023, composé comme suit : Une grande entrée avec placards, un séjour de 20m2 exposé OUEST avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. 2 places de parking sécurisées et une cave accompagnent ce bien. Appartement clé en main ! LES PLUS REFAITS EN 2023 :• Électricité et tableau électrique• Plomberie• Portes • Double vitrage et volets roulants électriques intégral• Situé à 10 min à pied de la gare (RER D)• À proximité directe de la N7, des commerces et écoles Charges de copropriété : 380 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien)Taxe foncière : 1 750 € Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149