Appartement - 2 pièces - 35m²

Description

Idéalement situé au cœur d’Altkirch, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement 2 pièces d’environ 35m² loi Carrez offre une superficie totale au sol de 61,30m² et représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Implanté au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose d’une cuisine d'environ 8.58m², d’un salon d'environ 13.20m², d’une chambre d'environ 7,73 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC d'environ 4.27m². Un parking se trouve juste en face de la résidence, offrant une solution de stationnement appréciable. L’appartement est actuellement loué en meublé depuis 2018, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement locatif déjà en place. Chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété avec syndic bénévole et taxe foncière d’environ 420€. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un petit investissement locatif avec locataire déjà en place et un prix d’acquisition attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana WELTIN, Tél. : 0766138181, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 105737969