Petit cocon - Idéal premier achat, investissement, ou gîte ?

Description

Dans un village, très au calme , de SAINT-LAURENT-sur-GORRE.Agréable maison en pierre, bien située, en impasse.Différentes ambiances : sa terrasse plein Sud , son balcon suspendu, et son jardin arboré . C'est un petit cocon, bien agencé . Sa surface habitable est optimisée.Le salon-séjour parqueté, de 22 m2, belle hauteur sous plafond.Il dessert un coin cuisine , suivi d'une salle de bains.L'étage via l'escalier en colimaçon , vous mène à la mezzanine : vaste chambre, et un bureau ou chambre d'enfants .Les ouvertures principales sont orientées à l'Est. Côté technique : Les huisseries sont en simple vitrage - Le chauffage, au fuel - Présence d'une cheminée - Assainissement individuel, non conforme mais fonctionnel. Son jardin lui fait face, planté, avec une piscine hors sol , et un cabanon utile.PS : Le montant de la Taxe Foncière est de 283 €. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.De préférence, un premier contact par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157