? Idéal investisseur – Maison louée – 76 000 €

Description

Située à Seraucourt-le-Grand (02790), cette maison de 66 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenu immédiat. ? Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m²Terrain : 1 000 m² (fort potentiel / valorisation du foncier)4 pièces dont 2 chambresMaison avec travaux à prévoir ? Revenu locatif : Bien actuellement loué 450 € / mois→ Rentabilité brute attractive pour le secteur ⚙️ Équipements récents : Pompe à chaleurBallon thermodynamique→ Déjà un bon atout pour la performance énergétique ? Points forts pour investisseur : Prix cohérent avec la valeur du terrainPotentiel de plus-value après rénovationPossibilité d’optimisation du rendement (réévaluation du loyer après travaux)Secteur calme ? Prix de vente : 76 000 € ? Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation à moyen terme. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Si tu veux, je peux aussi calculer la rentabilité précise (%) ou te faire une version encore plus “vendeuse” type agence immobilière haut niveau ? Me contacter : 06.17.63.54.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494