Rare à la vente, Très belle opportunité

Description

Une chambre pour dormir, une seconde pour recevoir… et une mezzanine pour laisser libre cours à vos projets. A Flayosc, cet appartement de 78 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, propose une organisation particulièrement agréable. La cuisine ouverte accompagne un salon lumineux de 26 m², véritable cœur du logement, prolongé par un balcon exposé plein sud de 5,70 m². L’espace nuit comprend deux chambres (12,8 m2 et 11,70 m2) et une salle de bains. À l’étage, la mezzanine très lumineuse, grâce à nos deux vélux, de plus de 12 m2 apporte ce supplément devenu si précieux : bureau, espace détente, salle de jeux, atelier créatif ou couchage. À chacun d’inventer la suite. Plus spacieux qu’un T3 classique et peu de charges de copropriétés, cet appartement s’adresse aussi bien à une famille, à un couple en télétravail qu’à un acquéreur recherchant une résidence secondaire au cœur de la Dracénie. Une location rentable peut également s'envisager Un appartement qui ne se contente pas d’aligner des mètres carrés : il offre surtout de vraies possibilités de vie. Accès privilégié aux acquéreurs les plus motivés : le Dossier "VIP" (visite virtuelle, urbanisme, documents techniques…) est disponible après présentation de la CNI et vérification de la capacité de financement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715