A 5mn de Charleville Nord

Description

Maison en pierre à rénover – Beau potentiel d'aménagementÀ découvrir sans tarder ! Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, offre un beau potentiel pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.Dès l'entrée, un grand couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la gauche se trouve la salle de bain, puis sur la droite un spacieux salon. Au fond du couloir, la cuisine donne directement accès à la terrasse et au jardin, tandis que la salle à manger, située à l'arrière, complète ce niveau avec son magnifique plancher en bois, tout comme le salon. La cuisine est, quant à elle, revêtue de carrelage.À l'étage, la maison dispose actuellement d'une grande chambre. Le grenier constitue un véritable atout avec la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires selon vos envies et vos besoins.Les atouts de cette maisonMaison en pierre pleine de charme.Toiture en bon état.Fenêtres en PVC double vitrage avec volets.Chauffage par chaudière gaz.Assainissement collectif.Terrasse et petit terrain à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours.Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.Travaux à prévoirLa maison est à rafraîchir entièrement et l'électricité est à remettre aux normes. Elle est dans son jus, ce qui vous permettra de la rénover entièrement à votre goût tout en conservant son cachet.Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, avec un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187