? Le charme d’une maison familiale, l’intimité d’un jardin sans vis-à-vis

Description

? À seulement quelques minutes de Thouars, découvrez votre future maison familiale ! De beaux volumes, 5 chambres, un jardin sans vis-à-vis et de belles prestations énergétiques… Cette maison de 196 m² habitables a tout pour séduire une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle entièrement close de 943 m², cette propriété vous offre un véritable cocon à l’abri des regards. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse, son jardin soigneusement aménagé, son cabanon et son forage. Et le tout aux portes de Thouars, à proximité immédiate des écoles, commerces et du lycée : un emplacement pratique au quotidien ! ✨ Une maison pensée pour la vie de famille Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie d’environ 50 m². Un espace chaleureux et convivial, sublimé par un insert, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une agréable véranda ouverte sur le jardin vient naturellement agrandir l’espace de vie et offre une véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. Un WC et une chaufferie complètent ce niveau. ?️ 5 chambres pour accueillir toute la famille À l’étage, un couloir avec rangements dessert 5 belles chambres, offrant à chacun son espace et sa tranquillité. Parmi elles, une chambre bénéficie de sa propre douche, tandis qu’une superbe chambre de 27 m² avec balcon vous offre un espace privilégié pour profiter du calme et des beaux jours. ? Un extérieur qui invite à profiter Entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, le terrain de 943 m² constitue un véritable atout. Terrasse, jardin, cabanon et forage : tout est réuni pour profiter pleinement de l’extérieur, organiser des repas en famille ou simplement savourer un peu de tranquillité. Un garage vient également compléter l’ensemble. ⚡ Confort et performance au rendez-vous Cette maison bénéficie de nombreux équipements pensés pour votre confort et la maîtrise des consommations : ✅ Double vitrage✅ Pompe à chaleur✅ Ballon d’eau chaude solaire✅ Isolation par l’extérieur✅ Tout-à-l’égout✅ Forage✅ Garage Une maison généreuse, lumineuse et fonctionnelle, avec 5 chambres et un extérieur préservé, qui réunit espace, confort et proximité de la ville. ? Vous recherchez une grande maison familiale au calme, sans vous éloigner des commodités ? Celle-ci mérite assurément votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789