Grand T3 dans bel emplacement

Description

Dans un petit immeuble de 4 lots, à 2 pas des Allées Paul Riquet, ce grand T3 de 66 m² habitables situé au 1er étage, propose un espace séjour et cuisine de 33 m², 2 chambres avec placards de 13 m² chacune, 1 salle de bains et 1 wc indépendant.A cela s'ajoute un bel espace de 17 m² aux multiples fonctions.Parfaitement entretenu, il bénéficie d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. La cuisine est aménagée avec de nombreux rangements.Il est vendu loué et génère actuellement un revenu annuel brut de 7.140 €. Gros avantage, les charges sont très faibles.Excellent placement pour investisseur avisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 0635484643, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592