Proximité gare, commerces, écoles et autoroutes

Description

Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1/A3 Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis.À l’étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m² et un toiletteAtouts supplémentaires :- Climatisation réversible- Ravalement de façade récent (2024)- Isolation intérieure récente Possibilité d’aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée) ou local professionnel Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d’évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480