Maison - 5 pièces - 128m²

Description

Située dans un quartier pavillonnaire de Choisy-le-Roi (94600), cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 128 m2 habitables, s’accompagne d’un agréable jardin d’environ 212 m2 ainsi que d’une terrasse. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une vie de famille comme pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des espaces bien définis. Entièrement rénovée récemment, elle permet de s’installer sereinement, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour convivial, complété par une salle à manger attenante, offrant un bel espace de vie pour se retrouver au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien aménagée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. La maison dispose de 3 chambres qui préservent l’intimité de chacun, ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d’étude. Une salle de bains qui comprend une baignoire et une douche ainsi que 3 wc indépendants contribuent au confort quotidien. La présence d’un dressing et de dégagements bien pensés optimise les rangements. Côté prestations, la maison bénéficie d’une rénovation globale soignée : isolation extérieure, toiture avec isolation refaite, double vitrage avec volets roulants électriques participent à la bonne performance énergétique. Le chauffage par pompe à chaleur et la production d’eau chaude par ballon électrique apportent un confort moderne. A l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un prolongement très appréciable de la maison, propice aux repas en plein air et aux moments de détente et pour profiter pleinement des beaux jours. Le quartier résidentiel profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec transports, écoles et commerces accessibles à pied. Les espaces verts à proximité offrent des lieux agréables pour se promener. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2302 € / an- DPE : en cours- Mode de chauffage : pompe à chaleur- Distribution de l’eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 510 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353