Annonce immobilière

Description

FRAIS DE DOSSIER OFFERTS pour toute entrée avant le 31 Octobre 2026! STUDIO MEUBLÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - CENON Aux portes de Bordeaux - Tram au pied de la résidence- Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien. Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus. Environnement : Résidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus et à une station de la gare. Le logement : studio entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Loyer & fiscalité (TVA 10 %) : Loyer hors charges : 485.82.44EUR HT - TVA : 48.54 EUR - Loyer HC TTC : 533.98 EUR Prestations para hôtelières incluses dans le loyer : 20 EUR HT : Accueil physique et conciergerie- Assistance technique 24h/24 / 7j/7 - Ménage d'entrée et de sortie - Fourniture de 2 kits de linge complets à l'entrée - Prestations en option (en sus du loyer) : Ménage supplémentaire : 32 EUR TTC / heure - Renouvellement du linge : Kit linge : 143,23 EUR HT, soit 171,88 EUR TTC Frais de livraison : 83,33 EUR HT, soit 99,99 EUR TTC Charges incluses : chauffage, eau chaude, eau froide, wifi. Services communs : laverie, salle de sport. Zéro surprise. Zéro stress. Budget maîtrisé. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Mandat 13202. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence. VISITES ET RESERVATIONS - 09.72.391.390* (*Appel non surtaxé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr