LOCMARIA GRAND CHAMP- Maison 3 chambres

Description

GARANTIE REVENTE OFFERTE! SUPERBE PROJET RÉNOVATIONMaison d'environ 80 m² utiles, 3 chambres, lumière traversante , terrasse exposée sud et garage, à rénover pour la sublimer à votre goût.Située dans une impasse très calme d'un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en restant pratique au quotidien :Petits commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, kiné .....) et école accessibles à pied en quelques minutesA 7 minutes du Carrefour du Grand Champ ou de l'Hyper U de Saint AvéGare SNCF de Vannes à moins de 15 min en voiture (ou bus direct ligne 27) Paris en 2h30 !Quartier recherché pour son calme et sa convivialité, parfait pour les familles ou les télétravailleurs.Au rez-de-chaussée : un beau salon-séjour lumineux traversante avec espace cuisine prévu, ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillé plein sud/ouest, dégagement avec placard intégré, WC séparé.À l'étage : palier, 3 chambres de bonne taille, salle de bain + WC indépendant.Extérieurs : garage fermé + abri de jardin contigu, idéal pour rangements ou atelier.Un bien avec un excellent potentiel : volumes agréables, belle luminosité, emplacement stratégique? À vous de lui donner le cachet moderne ou charme breton que vous souhaitez !Idéale en première acquisition, en résidence principale ou en investissement locatif dans un secteur très demandé proche de Vannes.Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette opportunité rare !Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 289.00 euros.