Maison 10 pièces 120 m²

Description

Maison de caractère avec local commercial ? Saint-Pierre-le-MoûtierSituée au coeur de Saint-Pierre-le-Moûtier, charmante ville historique entre Nevers et Moulins, cette maison offre de belles opportunités pour un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle.Le bien comprend :Un local commercial anciennement exploité en boulangerie : une boutique, une arrière boutique et de grandes dépendances.Une partie habitation d'environ 120 m² :Au rez-de-chaussée :une entrée-cuisine, un salon et un bureau.A l'étage : cinq chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un WC.Des atouts supplémentaires : un grenier aménageable, des dépendances et une cour intérieure privative.Un emplacement stratégique :Centre-ville avec commerces et commodités à proximité immédiate.Gare et accès rapide à l'A77.Ville dynamique et agréable à vivre.Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/gVNMTzm9