Appartement Biarritz 4 pièce(s) 74.71 m2 avec cave et parking aérien

Description

BIARRITZ quartier Saint-Charles, adresse d'exceptionAu sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement T4 74.71 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Ce bien aux volumes généreux séduit par son élégance et son agencement harmonieux : une entrée raffinée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour prolongé par un agréable balcon de 28 m² idéal pour profiter d'un cadre paisible à l'abri des fortes chaleurs. L'espace nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants avec lave-mains.Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère fluide et lumineuse, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre biarrote.Une place de stationnement extérieure et une cave de 5.80 m² complètent ce bien.Une accessibilité idéale au quotidienAu coeur du quartier prisé de Saint-Charles, la résidence permet de profiter de Biarritz à pied ou à vélo : Grande Plage à environ 10?12 min à pied, commerces et restaurants à proximité immédiate. L'aéroport Biarritz-Pays Basque se rejoint en environ 10 min en voiture, et la gare SNCF en 12 à 15 min. Arrêt de bus à proximité et réseau TXIK TXAK facilitent les déplacements dans toute l'agglomération.Une adresse d'exception alliant confort, mobilité et art de vivre, entre commerces de quartier et douceur de l'océan Atlantique.Copropriété de 565 lots - dont 231 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3600.00 euros.