Superbe bâtisse en pierres à réhabiliter avec fort potentiel

Description

Une opportunité rare à saisir ! Faire offre !Situé dans un environnement calme et verdoyant, en hameau, sur la commune de VAY (44), ce bâtiment en pierres bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 3 minutes de la 2x2 voies Nantes/Rennes (25 minutes du périphérique nantais et 35 minutes du périphérique rennais), 5 minutes de Nozay et 10 minutes de Blain.Venez découvrir ce superbe bâtiment en pierres à réhabiliter, d'environ 450 m² répartis sur 2 niveaux (environ 350 m² au rez-de-chaussée et 150 m² évolutifs à l'étage), offrant de nombreuses possibilités :- création de logements d'habitation (certificat d'urbanisme opérationnel déjà accordé pour 3 logements),- espace de stockage,- hébergement,- ou projet mixte à définir selon votre projet et vos besoins.La toiture en ardoises naturelles est à remplacer (devis disponible sur demande - prévoir environ 40 000 €).Les réseaux (eau et électricité) passent en façade.Côté diagnostic, il n'y a ni amiante, ni plomb.Des plans et projets d'aménagement en 3 logements peuvent vous être fournis sur demande.Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets.Toute offre sera étudiée avec attention.Possibilité d'acquérir en complément un terrain agricole d'environ 2 hectares attenant à la propriété.