AXE CALAIS - ARDRES

Description

COUP DE COEUR !!Sur une parcelle d'environ 1 040 m² de terrain clos un ensemble immobilier comprenant une maison de type fermette intégralement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger d''environ 25 m² , un salon de 40 m² doublé d'une véranda, une cuisine équipée, un dégagement, un wc avec salle d'eau et une chambre A l'étage : un grand palier d'environ 27 m² pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, 3 chambres une salle de bains.Un garage et 3 places de parking privativesChauffage par pompe a chaleur et ballon thermodynamique. Une seconde habitation aménagée en gîte labellisé comprenant un grand espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine équipée, un cellier, un wc, une salle d'eau. A l'étage un palier : 2 chambres jardinLes 2 habitations peuvent être séparées s'en aucun vis à vis Le taux de remplissage du gîte et de plus de 250 jours par an très bonne rentabilité. Possibilité de développer l'activité avec un second gîte.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'