Maison Lys Haut Layon

Description

? Maison de bourg à fort potentiel ? Idéal famille ou investisseurs !? Secteur : VihiersVous recherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution ? Cette charmante maison de bourg située au coeur de Vihiers n'attend que vos projets !Que vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif rentable, cette maison offre une configuration rare et modulable.Des espaces de vie chaleureux et fonctionnelsLe rez-de-chaussée optimisé pour le quotidien vous accueille avec :Une entrée chaleureuse ouvrant sur une salle à manger conviviale.Un salon indépendant pour vos moments de détente.Une cuisine , un WC, une salle d'eau et un cellier bien pratique pour le rangement.Un coin nuit spacieux et évolutifAu premier étage : Un palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.Au second étage : Un grand grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, stockage).Les extérieurs & Annexes : le vrai 'plus' en plein bourgUne agréable courette pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.Un petit atelier attenant, Une cave saine en sous-sol.? L'atout majeur : Un projet, deux possibilités !Avis aux investisseurs ou projets bi-famille :Ce bien dispose de deux entrées totalement distinctes. Il est donc extrêmement simple de diviser la maison pour créer deux logements indépendants et maximiser votre rendement locatif !Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! + 8.19 % honoraires de ngociation TTC.