Maison Lys Haut Layon

Description

? Maison de bourg à fort potentiel ? Idéal famille ou investisseurs !? Secteur : VihiersVous recherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution ? Cette charmante maison de bourg située au coeur de Vihiers n'attend que vos projets !Que vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif rentable, cette maison offre une configuration rare et modulable.Des espaces de vie chaleureux et fonctionnelsLe rez-de-chaussée optimisé pour le quotidien vous accueille avec :Une entrée chaleureuse ouvrant sur une salle à manger conviviale.Un salon indépendant pour vos moments de détente.Une cuisine , un WC, une salle d'eau et un cellier bien pratique pour le rangement.Un coin nuit spacieux et évolutifAu premier étage : Un palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.Au second étage : Un grand grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, stockage).Les extérieurs & Annexes : le vrai 'plus' en plein bourgUne agréable courette pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.Un petit atelier attenant, Une cave saine en sous-sol.? L'atout majeur : Un projet, deux possibilités !Avis aux investisseurs ou projets bi-famille :Ce bien dispose de deux entrées totalement distinctes. Il est donc extrêmement simple de diviser la maison pour créer deux logements indépendants et maximiser votre rendement locatif !Contactez Vitré Nicolas au O673732986 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! + 8.19 % honoraires de ngociation TTC.