Appartement T4 à vendre !!Coeur de la ville en face de la mairie !!

Description

Emplacement Premium : Situé en face de la Mairie de Roubaix, à moins d'une minute à pied du métro, cet appartement de 79 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et pratique pour les jeunes actifs ou étudiants.Coliving déjà en place : 3 chambres spacieuses déjà louées 390€/mois CC par chambres à des locataires sérieux. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat et sécurisé.Bonne rentabilité: Avec une rentabilité brute supérieure à 8.5%, cet investissement est parfait pour booster votre portefeuille immobilier.Faibles charges de copropriété, aucun gros travaux à prévoir, immeuble bien entretenu.Points forts :Appartement entièrement refait à neufColocation meublée et optimiséeProximité immédiate des transports, commerces et servicesQuartier dynamique et en pleine transformationNe manquez pas cette opportunité rare à Roubaix ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1260.00 euros.