Appartement Cholet T3 proche centre ville

Description

Exclusivité à vendre à Cholet. idéalement situé à deux pas des quartiers Saint-Pierre, du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, pratique et sécurisant, parfaitement adapté à une clientèle senior.Au sein de la résidence calme et soigneusement entretenue du Brabant, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace de vie généreux permet également la création d'une seconde chambre ou d'un bureau, selon vos besoins.Un dégagement fonctionnel avec grands placards de rangement dessert une chambre confortable, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, pensée pour le confort et la facilité d'usage au quotidien.Les atouts appréciables de ce bien :- Rez-de-chaussée (pas d'escaliers)- Menuiseries neuves pour un meilleur confort thermique- Garage et cave pour un stationnement et un rangement facilités- Juste petits travaux de rafraichissement à prévoir pour faire de cet appartement un véritable petit cocon douillet.Un appartement idéal pour une personne senior souhaitant conjuguer autonomie, confort et proximité des services, pour un premier achat serein ou pour un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez Isabelle MARATIER, SQUARE HABITAT CHOLET au 02 41 65 56 29 + 7.50 % honoraires de ngociation TTC.Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1271.00 euros.