Appartement BEGLES 2 pièce(s) 43 m2

Description

BÈGLES ? Aux portes de Bordeaux | T2 avec grande terrasse, piscine et stationnement privatifÀ découvrir sans tarder, ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et recherché.En bon état général, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative extérieure, un véritable atout au quotidien.Les atouts du secteurSitué à l'entrée de Bègles, ce bien profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Bordeaux. Le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports (tramway, bus et gare Saint-Jean à quelques minutes), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activités. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des services, des établissements scolaires, des pistes cyclables ainsi que des berges de la Garonne, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le secteur est en pleine évolution grâce aux projets de réaménagement urbain de Bordeaux Euratlantique, renforçant son attractivité.Les + :Résidence sécuriséePiscineRez-de-chausséeGrande terrasseGrande chambreEntrée avec rangementWC séparésParking privatif extérieurProximité immédiate des transports et commoditésUn bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 185 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1076.00 euros.