T1 Bis - Axe Centre Ville Facultés - 27.49 m2

Description

Nouveauté et Exclusivité Square Habitat,Marion vous propose : situé sur l'axe centre-ville / facultés, ce charmant T1 bis de 27,5 m² constitue une excellente opportunité pour un premier investissement locatif.Il se compose d'une pièce de vie avec placards, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des universités et des transports, garantit une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs).Atouts :Surface optimisée de 27,5 m²Secteur recherché par les étudiantsRentabilité locative attractiveBien entretenu, prêt à être louéUne opportunité à saisir rapidement, idéale pour un premier investissement sécurisé.Possibilité d''acquérir un garage en sus dans la copropriété. (10.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros.