CROIX HYPER-CENTRE , Appartement T3 évolutif en T4 avec terrasse et garage

Description

Appartement T3 évolutif en T4 avec terrasse et garageIdéalement situé en hyper-centre de Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium où tout se fait à pied : écoles, métro, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.Au sein d'une résidence récente de 2022, sécurisée et conforme aux normes PMR, ce superbe appartement de 70 m², en parfait état.L'entrée, fonctionnelle et équipée de rangements, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace bureau complète l'ensemble et peut être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins.Une agréable terrasse orientée sud-ouest, prolonge l'espace de vie. Elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis et permet de profiter d'un environnement calme en plein coeur de la ville.L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé avec rangements complètent l'agencement.L'appartement est décoré avec goût, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.Un large garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien en assurant un stationnement sécurisé tout en proposant un espace de stockage complémentaire. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement en supplément.La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique.La copropriété comprend 72 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 163 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien rare en hyper-centre allie emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Une visite s'impose.Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1956.00 euros.