La Roche Sur Yon - Maison 4 chambres

Description

Maison familiale d'environ 109 m² avec grand potentiel ? 4 chambres & Jardin plein SudSituée dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison de 1968 parfaitement entretenue vous séduira par son confort et ses beaux volumes sur une parcelle de 415 m².Au rez-de-chaussée :- Un séjour/salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse de 20 m² exposée plein Sud.- Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec porte à galandage pour un accès vers une grande terrasse.- Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un premier garage.En rez-de-jardin (Ideal grande famille, bureau ou projet locatif) :- Un espace totalement indépendant composé de deux chambres, d'une buanderie avec douche, d'un garage carrelé avec WC, d'un grand atelier et d'un espace de stockage fermé.- Accès direct sur un jardin clos d'environ 150 m².- Potentiel locatif : possibilité d'aménager et de louer cet étage séparément.Les atouts confort :Isolation des combles récente (2023)Double vitrage & volets roulants électriquesChauffage au gaz de ville (chaudière 2009)Classe énergétique DUne maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive. À visiter sans tarder !