MAISON FAMILIALE - LA CHEVALLERAIS

Description

EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTESituée sur la commune de La Chevallerais, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 140 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 712 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres (dont une avec dressing attenant), une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un vaste espace pouvant être aménagé en salle de jeux, salle de sport ou coin TV dessert deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.Cette maison se distingue par la qualité remarquable de sa construction et de ses matériaux : Biobric monomur avec isolation chanvre, plâtre traditionnel, menuiseries aluminium et toiture en ardoise naturelle.Le confort est optimal grâce à des équipements modernes et performants : plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, aérothermie réversible (pompe à chaleur), panneaux solaires (autoconsommation + revente) et aspiration centralisée.La maison offre également un beau potentiel d'évolution grâce à deux greniers aménageables.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec pergola pour les repas d'été, ainsi que d'une petite piscine chauffée, idéale pour se détendre en famille.Côté pratique : deux garages et un cabanon viennent compléter ce bien.L'emplacement est idéal : vous rejoignez les écoles maternelles et primaires en seulement 10 minutes à pied, l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée en 5 minutes, et l'entrée de Nantes en environ 20 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de construction.À visiter sans tarder !