ST JEAN DE BRAYE ensemble immobilier 227 m2 au sol 169 m2 Carrez comprenant : une maison et 2 appartements DUPLEX avec des accès indépendants

Description

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et + 2 appartements DUPLEX complétement équipées et meublés avec des accès indépendants représentant + 200 m2 sol + garage et en restant sur la surface carrez 170. m2-. Cela permet de financer une partie du crédit du bien :-- Rdc : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, bureau avec placard, salle d'eau, buanderie, toilettes, cellier, buanderie. Garage. A l'étage : chambre avec salle de bains et toilettes, chambre, salle de bains avec toilettes, mezzanine.-Terrain de 537 m² clos- Rdc : 2 appartements en duplex avec tout l'équipement et meubles laissés (prêt à louer) : pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : chambre. Surface duplex 1 : rdc et Mezzanine 31 m2 et 23.25 m2 CarrezSurface duplex 2 : rdc et Mezzanine 30 m2 et 27.70 m2 Carrez-Panneaux solaires avec rentabilité annuelle sous contrat avec EDF-Bel emplacement. Au calme. Le bien est parfait état.-Possibilité d'habiter la maison principale et de louer les 2 appartements-Consommations 5/2025 à 4/2026 chauffage et eau chaude du propriétaire : 1232 euros de gaz par an et 480 euros de bois à l'année avec insert dernière génération ( 2 hivers de chauffe)