Maison situé à Mordelles (35310), 8 pièces et d'environ 220m², 6 chambres, 4000m² de terrain

Description

Longère de charme de 220 m² rénovée avec dépendance. Environnement calmeIdéalement située à mi-distance entre Mordelles et Chavagne, proche Rennes dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ravissante longère rénovée pleine de charme.Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 4000 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m², complétée par un grenier aménageable, ainsi qu'un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m² actuellement loué 690 € / mois.La maison principale :- Au rez-de-chaussée :Une entrée, un vaste salon séjour lumineux avec poêle avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, un bureau avec entrée indépendante (idéal activité professionnelle)- À l'étage :Un dégagement desservant 5 chambres spacieuses, une salle de bains, WC séparés, grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire- Les annexes et dépendances :2 garages, 1 atelier, 1 cellier- Appartement indépendant (type 3) loué 690€/ms.Sans vis-à-vis et attenant à la maison, comprenant un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC.Les atouts : Environnement calme et verdoyant, 6 chambres + bureau, Revenus locatifs existants, Fort potentiel (grenier aménageable), Toiture neuveGarantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;