Maison d'environ 235.8 m², type 'longère', située au Theil De Bretagne (35240)

Description

Au coeur d'un hameau paisible du Theil de Bretagne (35240), à 11 kms de Janzé (35150) et à 33 kms de Rennes (35000), venez découvrir cette authentique longère en pierre offrant 235 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Aujourd'hui divisée en deux habitations, cette propriété se prête aussi bien à un projet familial qu'à la création d'un gîte ou d'un logement indépendant à louer. Néanmoins elles peuvent facilement être réunies. La maison peut également être vendue seule sur une parcelle de 3050m².La première maison à 'rafraichir' se compose au RDC d'une cuisine avec cheminée, d'un salon chaleureux, d'une chambre avec salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, deux chambres lumineuses, un WC indépendant, un débarras complètent cet espace convivial.La seconde maison offre de beaux volumes, elle se compose au RDC : d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains, et d'un WC.A l'étage : une belle mezzanine laisse libre cour à vos enviesReste à aménager et équiper: cuisine, salle de bains, WC, cambre.L'exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée.En extérieur : - un garage et un carport- un verger en proximité de 4361m2- une mare naturelleCe bien rare allie authenticité, calme et potentiel, dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du bourg du Theil-de-Bretagne.Visite virtuelle disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;#longère #locatif #investissement #T4 #T5 #t6 #verger #mare