Maison T5 - Grand terrain- Emplacement privilégié - BESSINES

Description

Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la route de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien.Cette maison d'environ 145 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m², sans aucun vis-à-vis.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un insert et d'une climatisation récente. Vous y trouverez également un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.À l'étage, un palier distribue une chambre bénéficiant d'un balcon privatif ainsi qu'un vaste dégagement pouvant être modifié en chambre supplémentaire selon vos besoins.La maison dispose également d'un sous-sol total avec accès véhicule, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.Les plus : toiture en bon état, raccordée au tout-à-l'égout, terrasse AV et AR (récemment refaite en carrelage), aspiration centralisée, volets électriques centralisés.Des travaux de modernisation permettront de mettre cette maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son beau potentiel.Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un environnement privilégié.