LA FORET FOUESNANT, murs commerciaux

Description

LA FORÊT-FOUESNANT (29940) - Murs commerciaux - Hôtel 615 m² - Fort potentiel pour résidence hôtelière ou projet immobilier.Idéalement situé au coeur de La Forêt-Fouesnant, à proximité immédiate des commerces, du vieux port, du port de plaisance, de la plage de Kerleven et du Golf de Cornouaille, cet ensemble immobilier de 615 m² habitables édifié en 1933 et agrandi en 1949 sur une parcelle d'environ 1102 m² offre un potentiel intéressant de requalification.La structure existante se prête à la création d'une résidence hôtelière, appart'hôtels, domaine événementiel avec hébergement, ou résidence services (étudiants, saisonniers, seniors autonomes, co-living). Une promotion immobilière pour un collectif est également envisageable (à confirmer selon autorisations).L'ensemble, bien entretenu, est composé comme suit : -En rez-de-chaussée du bâtiment principal : réception, sanitaires PMR, bar, 2 salles de restaurant dont une donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest.-Aile Ouest contigüe au bâtiment principal : vaste salle de réception avec estrade d'environ 125 m² + réserve et sanitaires, 2 cuisines et une chambre froide.-Au premier étage : 8 chambres avec placard et chacune salle d'eau avec wc.-Au second étage : 8 chambres avec placard et chacune salle d'eau avec wc.L'hôtel dispose également d'un sous-sol avec partie garage, chaufferie, cave. Un parking privatif avec plusieurs emplacements de stationnement complète l'ensemble.Implantation stratégique dans une station balnéaire très prisée, générant une forte demande locative courte et longue durée.