Domaine de caractère au coeur d'un écrin de verdure !

Description

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE à MARCILLY-SUR-EURE:À 1 heure de Paris, 20 min de Dreux, 30 min d'Houdan, au calme, à l'orée de la forêt, cette propriété de caractère rare s'étend sur près de 3 hectares entièrement clos et arborés, offrant un cadre paisible et authentique. La résidence principale développe environ 231 m2 pour 9 pièces dont 5 chambres, une cuisine ouverte sur l'espace de réception, plusieurs salons chaleureux avec 2 cheminées, ainsi qu'un espace en rotonde au cachet singulier. 2 salles de bains, 3 WC, chauffage au fuel.Un gîte référencé Gîtes de France d'environ 40 m2, comprenant une chambre, une salle de douche et un WC en chauffage électrique.Une maison d'amis d'environ 21 m2 avec chambre et salle d'eau. Le tout sur une magnifique cave.De vastes dépendances (atelier, remise, garage, stockage). Un espace bien-être remarquable complète l'ensemble avec piscine intérieure couverte et chauffée (7.58mX3.60m), installée sous une verrière à charpente apparente, avec douche et sanitaires indépendants, idéale pour en profiter toute l'année. Le terrain clos propose des espaces arborés, des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers), un portail électrique, un interphone, un puits, une alarme, un adoucisseur d'eau et un osmoseur. Ce domaine chargé d'âme se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, propriété multigénérationnelle, maison d'hôtes ou projet touristique haut de gamme. Un lieu rare, alliant patrimoine, nature et potentiel, à découvrir pour en mesurer toute la richesse.Une maison de coeur, entretenue et aimée avec soin au fil des années, prête aujourd'hui à accueillir une nouvelle histoire.