Maison de plain-pied à Surimeau Niort (79) 210 m² sur 4200 m² de terrain clos

Description

À seulement 7 minutes du centre de Niort, dans le secteur recherché de Surimeau, découvrez cette maison de plain-pied de 210 m², agrémentée d'une tour ronde centrale et entourée d'un jardin de 4200 m² entièrement clos. Une entrée remarquéeL'accès se fait par la tour, où un escalier cintré en bois mène à un bureau de 14 m², unique pièce à l'étage, offrant une vue imprenable sur le domaine.Des espaces de vie généreux et lumineuxSéjour de 50 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de 28 m² et une cuisine américaine de 13 m².Cellier-chaufferie de 14 m² servant de sas vers le double garage de 49 m² (ouvertures automatiques, mezzanine de rangement) et l'atelier.Cave enterrée de 14 m² et bûcher complètent cet espace pratique.Une aile nuit confortable et indépendante4 chambres (toutes avec placards-penderies et ouvertures sur l'extérieur)1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettesExtérieurs et équipementsPatio avec barbecue pour des moments conviviaux en plein air.Jardin exposé Nord/Sud, entretenu, avec éclairages extérieurs.Portail électrique, huisseries double vitrage, volets bois et alu isolés, toiture en tuiles en excellent état.2 VMC double flux pour une qualité d'air optimale.Chauffage et énergiePompe à chaleur air-eau (relais chaudière fuel Ideal Standard, brûleur récent, cuve 3000 L).Cumulus 300 L.Consommation électrique annuelle : -3000 €.Fosse septique à mettre aux normes.Possibilité de revendre une partie du terrain.