Appartement Niort avec balcon et parking

Description

NIORT CENTRE - Résidence SolférinoAppartement avec balcon, parking et cave - Libre de toute occupationÀ deux pas de l'hôpital, de la gare et de la place de la Brèche, découvrez cet appartement fonctionnel situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec un coin cuisine aménagé et salle de bains avec WC.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts appréciables en centre-ville.Les plus de ce bien :- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.- Résidence sécurisée avec ascenseur.- Balcon offrant un véritable espace extérieur.- Libre d'occupantUne belle opportunité !Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes les attentes. Avec un loyer potentiel de 440 € par mois, il offre une rentabilité brute estimée à 6 %.Copropriété de 107 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.