Appartement Rennes - GARE 2 pièces 36 m2 au sol - 23.26 m2 loi carrez

Description

RENNES - CENTRE-VILLE - GARE rue Chatillon A moins de 10min à pied de la Gare et du Métro ligne B, au dernier étage.Venez découvrir ce T2 de 36,82m² au sol et 23.26m² en carrez, spécial investissement.Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable ! il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.Actuellement loué jusqu'au 04/12/2027, avec un loyer de 581 € charges comprises.Prévoir une isolation des murs et du plafond, changement des radiateurs et d'huisseries permettrait de passer le DPE en 'C'. Idéal pour du déficit foncier.Visite virtuelle disponible sur notre site.DPE consommation indicative : 313 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.Copropriété composée de 7 lots dont 7 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 782.74euro/an.