Appartement Le Rheu, d'environ 44.40 m2, de type T2

Description

Pour investisseurs, Appartement vendu avec locataire en place, loyer 601 € charges comprises (570 € H.C.)Au coeur de la commune du Rheu, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), venez découvrir ce ravissant appartement type 2 d'environ 44 m².Situé dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur, ce bien est actuellement loué et ne nécessite aucun travaux.L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, au calme, avec une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant.Vous profiterez également d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le bien dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol.Un produit rare à la vente, idéal pour un investissement locatif serein. Une véritable opportunité à saisir !Lots de copropriété : 134 lots dont 45 d'habitations Charges annuelles : 938€Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Copropriété de 134 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 938.00 euros.