Coup de coeur, appartement de charme, centre et plage à pied, Vieux Saint-Gilles

Description

En exclusivité Amanda, nous vous proposons cet appartement idéalement situé dans le très recherché quartier du Vieux Saint-Gilles, au coeur de ville, à seulement 200 mètres du centre-ville. Ce T3 offre un emplacement exceptionnel : tout à pied (commodités, commerces, port, marchés, restaurants) et plages accessibles à pied.Estimation gestion locative 770 euros par mois, soit une rentabilité de 4.00% avec garanties des loyers impayés.En parfait état, ce bien rare séduit par son authenticité, son cachet et son atmosphère chaleureuse :poutres apparentes, plafond rampant, charme de l'ancien préservé, un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens authentiques.L'appartement se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et se compose de :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un cellier déjà équipé, ainsi qu'un escalier d'accès à l'étage équipé d'un monte-escalier ;Au premier étage : un palier, un dégagement, une grande salle d'eau, un WC indépendant,deux chambres dont une avec dressing et velux motorisé, une cuisine entièrement équipée, un salon traversant avec plafond rampant, offrant une belle luminosité naturelle.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).