Maison de ville, Quartier des Prébendes, Fort potentiel division

Description

Maison de ville de 162m² - Quartier des Prébendes - Fort potentiel divisionÀ deux pas du Jardin des Prébendes, dans l'un des secteurs les plus recherchés, maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Organisée sur plusieurs niveaux, elle comprend :Au Rez-de-chaussée : Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Au Demi niveau: une chambre avec placardAu Premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un dégagement fonctionnel agrémenté de placards intégrés.Deuxième étage : Une élégante mansarde aménagée en studio d'environ 35 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et des WC.Cour privative avec portail motorisé permettant le stationnement d'un véhicule ? un avantage rare dans le secteur.Sous-sol, cave et atelier complètent l'ensemble.Plusieurs entrées indépendantes permettent une division en appartements.Possibilité de créer au minimum 3 logements indépendants (investissement locatif, colocation, division patrimoniale).Maison saine et bien entretenue.Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.Emplacement premium, au calme, tout proche des commerces, écoles et transports.Visite virtuelle disponibles sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !NR