SUDIO LOUE EN LMNP GERE

Description

A proximité des facultés, au 4ème étage dans une résidence étudiante avec service et gardien de 2020 superbe studio meublé avec parking loué en LMNP avec bail commercial auprès de la société ODALYS CAMPUSAvantages jamais de loyer impayé ni de vacances locativeInvestissement locatif sécurisé et sans risqueElle dispose : un local à vélo sécurisé et une laverie automatique. une salle de sport et une cafétéria sont à disposition Loyer annuel actuel de 3.952.16 €uros HT (soit 4347.48 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la législation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Copropriété de 130 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1066.54 euros.