Appartement 3 Pièces rdc BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

Description

SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE !À Bain-de-Bretagne (35470), découvrez cet appartement T3 de 60,51 m², idéalement situé au coeur de la commune, dans un secteur recherché, à seulement 25 minutes de Rennes (35000) et à proximité immédiate des commodités.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'une terrasse, offrant un extérieur agréable.Actuellement loué 554,78 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 3 mars 2027, ce bien offre un investissement locatif avec un revenu déjà en place.Son emplacement recherché, sa configuration et sa terrasse en font également une belle opportunité.Une opportunité à découvrir sans tarder !Informations copropriété : 112 lots dont 45 lots d'habitation.Charges annuelles : 556,52 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 112 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 556.52 euros.