Situé à BAIN-DE-BRETAGNE - Appartement de type T3 et d'environ 52m2

Description

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE !Au coeur de Bain-de-Bretagne (35470), découvrez cet agréable appartement T3 de 52,15 m², situé dans un secteur recherché, à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité immédiate des commodités.Au 1er étage d'une résidence calme et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre une surface parfaitement optimisée.Il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Actuellement loué 482,46 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 21 août 2028, ce bien offre un revenu locatif déjà en place.Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Informations copropriété : 112 lots dont 45 lots d'habitation.Charges annuelles : 543,37 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 112 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 543.37 euros.