Saint palais sur mer * Villa de vacances avec jardin * 3 chambres

Description

Square Habitat vous propose cette charmante villa aux beaux volumes, d'environ 41,85 m² loi Carrez (49 m² au sol), située au sein d'une résidence avec piscine, à seulement 600 m du centre de Vaux-sur-Mer et de ses commerces.Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo les plages de Nauzan et du Bureau, à environ 1,3 km.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif entièrement clos d'environ 60 m², bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour le rangement de vélos, planches de surf ou équipements de loisirs. Vous trouverez également un coin cabine, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une mansardée, pour une surface totale au sol d'environ 49 m².Côté pratique, une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la côte. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 761.00 euros.