Appartement Rennes Nord St Martin : T2 30.48m2 - Investisseurs LMNP uniquement

Description

RENNES - Nord St Martin : En résidence sénior gérée (Espaces Et Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !Rentabilité locative nette de 4.72%. Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 413,36€ HT/mois.Dans un écrin de verdure, au calme des nuisances sonores, T2 une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, salle de restauration, sécurisée et surveillée.L'appartement offre une pièce de vie ouvrant sur sa loggia sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, salle d'eau avec W.C.DPE consommation indicative : 134 kWh/m2/an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 220 lots dont 155 principaux.Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 222.38/an (après déduction de la part locataire) et incluant l'eau chaude et le chauffage.Copropriété de 220 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 222.38 euros.