Maison de charme avec vie de plain-pied ? 3 chambres ? Garage ? Jardin

Description

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Avant-lès-Marcilly, venez découvrir cette maison de caractère datant du XIXe siècle, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.Dès l'entrée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale (avec poutres apparentes), équipée d'une cheminée avec insert.La maison propose également :une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelleune salle d'eau récente avec douche à l'italienneun WC indépendantune chambre de 17,5 m² au rez-de-chaussée avec pièce attenante (pour dressing par exemple). À l'étage, un palier dessert :deux chambres (19 m² et 17 m² au sol) ;Côté annexes, vous bénéficierez de :un garage attenant avec cellier (26 m²)une caveun second garage indépendant et fermé ;Confort & équipements :Chauffage par pompe à chaleur air/eau ;Menuiseries double vitrage ;VMC installée ;Puits communToiture en bon état généralÀ prévoir : Mise aux normes de l'assainissement individuel et un intérieur à personnaliser selon vos envies