Pavillon individuel ,semi plain pied,5 chambres ,sous sol complet

Description

Situé sur la commune très prisée de Raillencourt-Sainte-Olle, à proximité immédiate de Cambrai et des principaux axes autoroutiers.Pavillon individuel offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Composé d'une distribution fonctionnelle avec :5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée,une pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste véranda d'environ 65 m²,cuisine industrielle.Sous-sol complet avec garage d'environ 40 m², espaces de stockage et atelierGrand jardin arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillitéCôté confort :Chauffage gaz avec chaudière à condensation WOLF installée en 2022Construction individuelle offrant calme et indépendanceVolumes rares sur le secteurLes atouts du secteur :Commune recherchée du Cambrésis, environnement résidentiel ,proximité immédiate de Cambrai, accès rapide autoroutes A2 / A26Écoles, commerces et services à proximitéUn bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et emplacement privilégié. ATTENTION DPE FAIT AVANT INSTALLATION DE LA NOUVELLE CHAUDIERE ET ISOLATION COMBLES , sera donc amélioré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr