A ORGERES (35230) - Appartement Duplex de type T3 et d'environ 66.53 m² - avec garage et terrasse

Description

Situé à ORGERES (35230), proche du centre, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de 3 Pièces Principales en duplex d'une surface de 66,53 m² Loi Carrez.Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant desservant une lumineuse pièce de vie avec placard comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée récente.À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bains et de son WC.A l'extérieur un bel espace convivial avec sa terrasse exposée plein Ouest.En complément, une place de parking extérieure et un garage fermé pour encore plus de praticité.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.DPE consommation indicative : 137 kWhep/m2.an, Classe énergie : CMode de chauffage individuel électrique.Copropriété composée de 85 lots dont 30 principaux.Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Copropriété de 85 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 749.38 euros.