Studio à rénover - Emplacement privilégié près de la dalle Arago à Perpignan

Description

Situé au 3e étage d'un petit immeuble à faibles charges, ce studio d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Musée Rigaud et de la dalle ARAGO et du coeur historique de Perpignan.Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, un pied-à-terre ou une première acquisition. Sa configuration permet d'imaginer un aménagement optimisé et personnalisé selon vos envies.Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des lieux culturels de la ville.À noter : il est également possible d'acquérir un second studio d'environ 25 m² situé dans la même résidence au 1er étage, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou un achat groupé.Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un quartier vivant et prisé.À découvrir sans tarder ! Contactez Emilie au 06/ 30/30 /40/11.Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 480.00 euros.