RENNES - BREQUIGNY - Appartement Rennes 3 pièces 70.11M²

Description

À vendre - Appartement lumineux de 70 m² avec grand balcon, parking et cave.Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 70 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle (avec la possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations recherchées au quotidien.Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, en fait un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.DPE consommation indicative : C kWh/m2.an, classe énergie : C.Copropriété composée de 266 lots dont 145 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2109 €/an incluant eau chaude et chauffage.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Copropriété de 266 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2109.00 euros.